Stel je voor: je wandelt na een drukke werkdag langs de Westhavenkade in het historische hart van Vlaardingen. Een plek als een schilderij. Water klotst zacht tegen de aangemeerde boten, bladeren van eeuwenoude bomen ruisen in de wind. Achter de ramen van de vele monumentale grachtenpanden branden sfeervolle lichtjes. Je versnelt je pas, want je bent er bijna. De gevel van het sfeervolle 17e-eeuwse herenhuis op nummer 11 straalt aan alles een welkom thuis uit …
Dream on? Hoeft niet! Dit misschien wel mooiste huis aan de Westhavenkade staat namelijk te koop. Een geweldig pand dat de grandeur van weleer combineert met de luxe en het comfort van nu. Glas-in-lood, ornamenten op de hoge plafonds, drie(!) van alle gemakken voorziene keukens, een ruim en strak afgewerkt dakterras, zonnepanelen … en zo kunnen we nog wel even doorgaan. De ligging is net zo tof als het huis zelf, met op loopafstand alle voorzieningen die je graag dichtbij hebt: winkels, horeca, sportschool, bioscoop, schouwburg , een stadspark en meer. Ook fijn: het metrostation met rechtstreekse verbindingen naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland ligt zo ongeveer om de hoek.
Ben jij die wandelaar waar we mee begonnen, die straks de sleutel in de voordeur steekt? Regel dan snel een bezichtiging, want zo’n pand als dit komt maar één keer in je leven voorbij!
Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de werkkamer van de woning. Deze is voorzien van een meterkast en pantry met prachtig glas-in-lood. De pantry beschikt over een boiler en een kleine koelkast. Vanuit de werkkamer bereik je de hal. De hal heeft een trapopgang, vaste kast onder de trap en geeft toegang tot de berging en de aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte beschikt over een glas-in-lood raam, hangend toilet, urinoir en mechanische ventilatie. Vanuit de aparte toiletruimte is de ruimte met de wastafel en sterrenhemel te bereiken. De berging is ruim genoeg om als werkplaats in te richten. Bovendien heeft de berging een achterom, zodat je er makkelijk je fiets(en) kan stallen. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap met authentieke balustrade bereik je de woonkamer en keuken. De grote raampartijen maken de woonkamer heel ruim en licht. De woonkamer heeft verder een karakteristieke gashaard, een houten vloer en een prachtig plafond-ornament. Vanuit de woonkamer heb je gedeeltelijk zicht op de keuken. De keuken beschikt over een kookeiland met een bar, waardoor je je tijdens het koken niet van je huisgenoten of gasten hoeft af te zonderen. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, grill, combi-oven, stoomoven, Quooker, voedselvermaler, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
Tweede verdieping:
De cv-ketel zit in een vaste kast op de overloop. Van daaruit loop je zo door naar de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste, ruime slaapkamer met vaste kasten en een podium. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een inloopkast, bergkast en bed. Op deze verdieping vind je ook de royale badkamer met elektrische vloerverwarming, inbouwradio, ligbad, douchecabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een hangend toilet.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping is de laatste slaapkamer gelegen, voorzien van een bed en een bureau. Deze kamer heeft zicht op de schilderachtige Grote Kerk van Vlaardingen. Bovendien loop je vanuit deze slaapkamer zo het dakterras op.
Exterieur:
Het dakterras met verlichting beschikt over een overkapping en is voorzien van een keuken met warm water en gasaansluiting voor de BBQ. Een heerlijk rustige plek!
Ligging:
Om de hoek van de woning verrijzen al eeuwenlang het Vlaardingse oude stadhuis en de Grote kerk. Het centrum van Vlaardingen ligt op een paar loopminuten van de woning. Hier vind je alle voorzieningen die het leven leuk en makkelijk maken: winkels, diverse horeca, sportscholen, bioscoop, theater, stadspark ’t Hof en meer. Je loopt ook zo naar metrostation Vlaardingen Centrum met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal en Hoek van Holland Strand. Binnen een paar minuten ben je op uitvalswegen zoals de A4 en de A20. Beter wordt het niet, toch?
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1658
-Voordeur geschilderd
-Zonnepanelen 8 stuks, 2017
-Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
-Warm water en verwarming met cv-ketel
-Gehele huis voorzien van domotica-systeem: verlichting kan hierdoor, ook van buitenaf, elektronisch bediend
worden.
-Centrale stofzuigerinstallatie
-Intercom met video-installatie
-Camera-installatie, twee camera’s aan de voorzijde
-Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de
informatiebrochure.
