Piet Paaltjensstraat 602522 VJ  'S-GRAVENHAGE

LET OP WIJ ORGANISEREN VOOR DEZE WONING EEN KOM EN KIJK. DEZE ZAL PLAATSVINDEN OP 16-03-2024 VAN 11:00 UUR TOT 13:00 UUR.

Dit charmante 3-kamer parterre appartement, met voor- en achtertuin, ligt aan de rand van Oud-Rijswijk. Het is modern ingericht en slim ingedeeld, met gunstige voorzieningen zoals het Jonckbloetplein met winkels om de hoek, en nabijheid van het openbaar vervoer en voorzieningen zoals de Haagse Hogeschool en NS station Hollands Spoor. Dit appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en met dubbele beglazing en kunststof kozijnen is het een comfortabel thuis.

Dit appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waarbij een maandelijkse bijdrage van €35 wordt gevraagd.

De indeling is als volgt: Entree, gang met een vaste kast voor de meterkast en een wasmachine-aansluiting. Een modern toilet met fonteintje en een netjes weggewerkte combiketel. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel met lades en dubbele waskom. De woonkamer is aan de voorzijde, met slaapkamer I, en aan de achterzijde vindt u slaapkamer II. Naast de slaapkamers is er een moderne keuken in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een spoelbak. Zowel vanuit de keuken als de achterkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die volledig is uitgerust met houten vlonderdelen.

Het gehele appartement heeft een fraaie vloerafwerking en keurig weggewerkte radiatoren.

De kenmerken van dit appartement zijn:

- Bouwjaar 1934
- gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 48 m2
- Driekamer woning, twee slaapkamers
- De verwarming en warmwatervoorziening zijn middels een Intergas combiketel (2015).
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde.
- Energielabel D aanwezig, met een energie index van 1,31 (geldig tot 07-03-2026).
- Asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in onderling overleg (voorkeur medio Mei 2024)