Fruitlaan 612292 BA  WATERINGEN

Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning in een populaire en kindvriendelijke wijk? Dan is Fruitlaan 61 in de wijk Essellanden in Wateringen wellicht uw droomhuis! Deze woning is gebouwd in 2001 en beschikt over energielabel A. Op korte afstand van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Wateringen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Ook is de oprit naar de A4 binnen 5 autominuten bereikbaar.

Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een half betegeld toilet. De woonkamer voelt erg ruim en licht aan door de in 2007 gerealiseerde aanbouw/serre. De fraaie houten vloeren zorgt voor een luxe uitstraling. Via de schuifpui heeft u toegang tot de ruime tuin van maar liefst 61 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, elektrische oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17m2, 10m2 en 7m2, waarvan de grootste is uitgerust met een kastenwand. De slaapkamers zijn toegankelijk via een overloop welke de diverse vertrekken met elkaar verbindt. In 2019 is de luxe badkamer gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel, douche en designradiator en geheel betegeld. Het separate toilet is ook in 2019 gemoderniseerd en voor de helft betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset.

Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping, welke beschikt over een ruime overloop met veel lichtinval door de dakkapel. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasmachine, CV-ketel (2020), zonneboiler en mechanische ventilatie. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een ruime slaapkamer van 8 vierkante meter, en heeft u de mogelijkheid om zelf nog een fijne werkkamer te creëren.

Kortom, deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt veel ruimte en licht. De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

- 128 m2 gebruiksoppervlakte
- Energielabel A
- Tuin gelegen op het Zuidwesten
- Bouwjaar 2001
- Badkamer in 2019 gemoderniseerd
- CV Ketel uit 2020
- Oplevering Juli 2023