Schitterend gelegen twee onder een kap woning, met aangebouwde garage en fraaie tuin op het zuid westen op goede stand in de kastelenbuurt in Woudhoek-Schiedam Noord.
De woning is ideaal gelegen aan een straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt.
Op korte afstand bevinden zich tevens diverse voorzieningen zoals scholen, diverse winkels, tevens een bus- en tramhalte op slechts 300 meter.
Ook liefhebbers van groen komen in deze wijk aan hun trekken, zo ligt op wandelafstand, en op enkele minuten fietsen het prachtige Midden Delfland gebied, met aansluitend het recreatiegebied Poldervaart. Het Beatrix park ligt op een kleine 10 minuten fietsen.
De woning biedt veel ruimte en beschikt over een garage.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het Zuid-Westen en dus gegarandeerd is van veel zonuren.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede het toilet, voorzien van een zwevend toilet, en muziekspeakers. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle Boley open haard. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval.
Over de gehele vloer van de beneden verdieping liggen tegels, voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de moderne keuken welke is voorzien van diverse, uitsluitend Siemens inbouwapparatuur: Koelkast, Dranken uittrekkast, Combioven hetelucht/magnetron, Vaatwasser, Uittrekbare wasemkap en een Inductiekookplaat. De keuken is daarnaast ook uitgevoerd met diepe lades en twee carrouselkasten.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 13 m2 en 7 m2.
Bij een van de slaapkamers is het Velux dakraam (welke zorgt voor wederom veel lichtinval) vervangen in 2022.
Op deze verdieping is voorts ook nog een moderne badkamer welke is vernieuwd in 2017 en is voorzien van de volgende voorzieningen: inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, designradiator, en tweede zwevend toilet. Bovendien een fraai badkamermeubel met twee grote lades, en een spiegelkast. De badkamer is daarnaast ook voorzien van elektrische vloerverwarming, en een groot nieuw Velux raam zorgt voor veel licht.
Tweede verdieping
De overloop is voorzien van een tegelvloer, hier bevindt zich de opstelplaats van de CV CombiKetel Remeha (eind 2018) en de wasmachine en droger, en een Veluxraam. Tevens is er een bergruimte achter een schuifdeur.
Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 11 m2 welke is voorzien van een dakkapel, en een nieuwe laminaatvloer.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin van 90 m2 welke is gelegen op het Zuid-Westen. De tuin biedt veel privacy, en ook veel beschutting, waardoor het zelfs in de lente al mogelijk is heerlijk te genieten van de zon. De tuin is aangelegd met diverse terrassen op verschillende niveaus, en heeft een mooi aangelegde royale vijver.
Garage
De woning is daarnaast nog uitgevoerd met een ruime garage van 19 m2 welke bereikbaar is via de oprit aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een deur aan de achterzijde.
De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Bijzonderheden
- 125 m2 gebruiksoppervlak
- Erfpacht canon afgekocht tot 28-02-2037
- Eigen garage 19 m2, voorzien van elektra, capaciteit 1 auto
- Parkeren op eigen terrein
- Meterkast met extra groepen
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie vervangen begin 2019
- Verfwerkzaamheden buitenzijde medio 2018 uitgevoerd
- Extra vloerverwarming begane grond
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV ketel (Remeha nov. 2018)
- Badkamer vernieuwd eind 2017
- Keuken vervangen begin 2016
- 5 Kamers, 4 slaapkamers
- Heerlijk brede achtertuin met mooie siervijver met karpers en andere vissen
- Vijverpomp van 2019, extra 2e pomp
- Direct beschikbaar
