Oud-Crooswijk is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook is er volop keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels in zowel het naastgelegen Kralingen als het Oude Noorden. Doordat de natuur rondom de Kralingse Plas zo dichtbij is, kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen (A20/A16) snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. De berging is bereikbaar via een ingang aan de straatkant, maar heeft ook een ingang in de afgesloten entree. De woning is te bereiken met de lift of via de gedeelde trap.
Eerste verdieping
De voordeur bevindt zich op de eerste etage. De gang biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is perfect voor een comfortabele zithoek, om helemaal te kunnen ontspannen. Door de grote raampartijen ontstaat er veel licht. Daarnaast zorgt de karaktervolle vloer voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig en vrij uitzicht!
Een fijne buitenruimte waar je heerlijk van de middag en avond zon kunt genieten. Op het balkon ligt een mooie onderhoudsvrije vlonder. Terug in de woning loop je vanaf de woonkamer door naar de keuken. Deze nette keuken is voorzien van ruime opbergruimte, een vaatwasser, een combi magnetron en een stoer 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken contact kan blijven houden met jouw gezelschap aan de eettafel of in de woonkamer. Ook geeft de keuken toegang aan het ruime zonnige balkon dat is gevestigd over de gehele oppervlakte van de woning.
Daarnaast heeft deze woning vier slaapkamers die diverse mogelijkheden bieden. Waaronder één slaapkamer voorzien is van een bad, en een andere als kastenkamer fungeert.
Via de gang is de luxe, strakke en volledig betegelde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet een wastafel met ruime lades, een designradiator en een spiegel. Ook heeft de woning een separaat toilet met fonteintje, en een afgesloten kast met de cv-ketel.
Bijzonderheden
•Bouwjaar 1988
•Badkamer 2016
•Bel tableau met camera
•CV ketel van Intergas - Huur bedrag € 88,- per kwartaal, mogelijkheid tot afkopen € 1200,-
•Keuken uit 2017
•Woonoppervlakte 112 m²
•Ruime berging van 9 m²
•2 balkons
•Actieve VvE met een bijdrage van € 185,05- per maand
•Erfpacht afgekocht tot 2066
•gebouwd in 1988
•Levering half juli - 16 juli
