3e Eeldepad 322541 JJ  'S-GRAVENHAGE

In een rustige buurt in de wijk Escamp , nabij het gezellige winkelcentrum ‘Leyweg’ gelegen vier kamer appartement.
Met een voor en een achterbalkon in een groen rijke omgeving.

Het winkelcentrum ‘Leyweg’ is op loopafstand gelegen van dit vier kamer appartement op tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Met openbaar vervoer om de hoek bereikt u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag, Haagse stations en de Haagse badplaats Kijkduin.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.


Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbus en bellentableau

Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast

Via de hal betreed u de ruime woonkamer (24 m2) welke doorloopt in de keuken aan de voorzijde van het appartement.
De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een losse koelkast.
In de keuken bevind zicht tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel (2011).

Via de keuken is er toegang tot een van de twee balkons die dit appartement rijk is.
vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal welke diverse vertrekken aan elkaar verbind.
Zo bevind zich hier een separaat toilet en een badkamer. Deze is geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van een wastafel en een douche.

De woning is voorts uitgevoerd met 3 slaapkamer van 11,22 m2, 8,98 m2 en 7,53 m2.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning bevindt zich daarnaast nog een balkon

Op de begane grond is daarnaast nog een berging van 9,78 m2 gelegen.



Bijzonderheden
-Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
-Goede staat van onderhoud;
-Actieve VvE, bijdrage € 139,54 per maand;
-Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
-Combi Cv-ketel van 2011;
-Eigen berging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;