Deze ruime instapklare hoekwoning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk L'avenue in Hoek van Holland.
De woning is modern, luxe en netjes afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Op loopafstand van de woning kunt u heerlijk wandelen door de duinen, van het strand genieten en daarnaast bent u omringd met bijzonder veel groen. Zo ligt de woning aan een meer waar u vanuit de keuken en de slaapkamer een prachtig uitzicht over heeft.
Kortom bent u een natuurliefhebber en bent u opzoek naar uw droomwoning in een mooie en rustige omgeving dan adviseer ik u zeker een kijkje te komen nemen bij deze prachtige woning.
Op korte afstand vindt u het centrum van Hoek van Holland met al zijn voorzieningen en op enkele minuten bereikt u tevens de A20.
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de geheel bestraatte voortuin welke kan worden gebruikt als parkeerplaats en ruimte biedt aan twee auto's. De hal waar de meterkast (5 groepen) en luxe toiletruimte zich bevinden geeft toegang tot de woning. De toiletruimte is modern ingericht, geheel betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met fontein.
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer welke sfeervol aanvoelt door de lichtinval vanuit de openslaande deuren.
In de zijgevel van de woonkamer zorgt een raam voor extra lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en vanuit de bouw 2,4 meter uitgebouwd.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is voorzien van een deur naar de voortuin en een groot raam. De extra lichtinval hiervan zorgt dat de keuken zeer ruim en licht aanvoelt.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, elektrische oven, vaatwasser, gaskookplaat (5 pits) en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over dubbele lades (allen softclose uitgevoerd) die voldoende opbergruimte bieden. Deze gehele verdieping evenals de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die allemaal voorzien zijn van rolluiken.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. Waarvan één slaapkamer beschikt over een bijzonder mooi dakterras gelegen op het noordwesten. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot het balkon, de openslaande deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel in de slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt nog een kamer welke ruimte heeft voor een tweepersoonsbed. Een raam zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de kamer geeft uitzicht op het dichtbij gelegen meer. De slaapkamers zijn respectievelijk van de volgende oppervlakte 11m2, 8m2 en 7,5m2 en allen afgewerkt met een laminaat vloer.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne badkamer gelegen uitgevoerd met een luxe afwerking. De badkamer is volledig betegelt met bijzondere mooie tegels voorzien van een marmer motief.
Zowel de kranen als de accessoires zijn afgewerkt met geborsteld koper dit geeft de badkamer de luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van de volgende voorzieningen: vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, luxe wastafel.
Tweede verdieping
Via de trap betreedt u deze verdieping. Deze ruimte is nog volledig in te delen naar wens maar al wel voorzien van een laminaat vloer. in September 2020 is er tevens al over de volledige breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast ook de opstelplaats van de wasmachine, droger en de CV ketel (2020). Op het dak van de woning liggen daarnaast nog vijf zonnepanelen.
Tuin
Achter de woning ligt de ruime tuin welke een oppervlakte heeft van 123 m2 en is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras en berging aan de achterzijde.
Kenmerken
- Gebruiksoppervlakte 127 m2
- Oppervlakte perceel 272 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar 2020
- Hoekwoning
- Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's
- Voorzien van vijf zonnepanelen
