Leyweg 4322545 EG  'S-GRAVENHAGE

LET OP DEZE WONING HEEFT TWEE KOM EN KIJK MOMENTEN TE WETEN: 17 OKTOBER VAN 09:30 UUR TOT 11:00 UUR EN 23 OKTOBER VAN 15:00 UUR TOT 17:00 UUR.

Te koop: een ruime en charmante vierkamer parterre woning aan de Leyweg 432 in Den Haag, ideaal gelegen tegenover het Haga Ziekenhuis Leyenburg. Deze woning combineert een centrale ligging met een royale indeling en een modern afgewerkte tuin, perfect voor wie comfortabel en ruimtelijk wil wonen.

Via het portiek komt u binnen in het trappenhuis, waar u toegang heeft tot de voordeur. Een gang verbindt de diverse vertrekken, en bij binnenkomst treft u direct een ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom of kantoorruimte. Naast deze slaapkamer bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een nette plavuizen vloer en biedt toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin.

Achter de keuken vindt u een volledig betegelde badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, en elders in de gang bevindt zich een separaat toilet. Naast de eerste slaapkamer beschikt de woning over nog twee ruime slaapkamers en een bijzonder lichte en ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.

De volledig heringerichte achtertuin is een oase van rust en comfort, zorgvuldig ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er is een overkapping gerealiseerd over de volledige breedte van de tuin, met zowel een open als gesloten zitgedeelte, compleet met stroom- en lichtvoorzieningen. Ook is er een hemelwaterafvoersysteem geplaatst dat zorgt voor optimale afwatering richting de voorzijde van de woning. Voor extra luxe is er een robuuste betonnen vloer in de tuin aangelegd voor het plaatsen van een jacuzzi, geplaatst met een telekraan vanaf de zijkant van de woning, en de tuin is afgewerkt met exclusieve tegels en kunstgras langs de rechterzijde van de schutting.

Gebouwd in 1950, biedt deze woning de combinatie van charmante details en moderne voorzieningen op een uitstekende locatie. Met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen biedt de woning aan de Leyweg 432 alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxe wonen in Den Haag. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze prachtige parterre woning te bieden heeft.

Kenmerken:

- 67 m2 gebruiksoppervlakte
- Appartement beschikt over drie bergingen (tuinhuis, Onder trap naar de tuin en de kelderberging)
- Bouwjaar 1950
- Vierkamer parterrewoning
- Actieve VVE bijdrage € 144,- per maand
- Energielabel C
- Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in onderling overleg