LET OP! DEZE WONING HEEFT EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 3 DECEMBER VAN 11:00 UUR tot 14:00 UUR.
Bent u op zoek naar een energie zuinige woning dan is deze vijfkamer, vierslaapkamer woning zeker het bezichtigen de moeite waard. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Hoogeland.
Deze wijk is ooit als een van de eerste wijken in het Westland opgezet zonder gasaansluiting. De woning is ideaal gesitueerd met aan de voorzijde een speeltuin welke bereikbaar is zonder een weg over te steken.
Vanuit de keuken heeft u derhalve prima zicht op uw spelende kinderen. Op korte afstand zijn daarnaast de volgende voorzieningen bereikbaar: het centrum van Naaldwijk, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen en zwembad de Hoge Bomen. De uitvalswegen naar de A4 en A20 bevinden zich ook in de directe nabijheid van de woning.
Kortom reden genoeg om deze schitterende woning te komen bezichtigen, zien wij u snel?
Indeling
De deels bestrate voortuin voorzien van siergras geeft toegang tot de woning.
Begane grond
Vanuit de voortuin geeft de voordeur toegang tot de woning. In de hal waarin u zich na het binnentreden bevindt vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevende toiletvoorziening alsmede een fonteintje.
Vanuit de hal geeft een deur aan het einde van de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en voelt door het grote raam aan de achterzijde van de woning erg licht aan.
Als extra optie is er vanuit de bouw gekozen voor een uitbouw van 1,2 mtr. Dit extra woonoppervlak zorgt alleen maar voor meer woongenot.
Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de achtertuin, deze deur is tevens voorzien van een hor zodat u in de zomer onze gevleugelde vrienden buiten houdt. Onder de trap bevindt zich in de woonkamer nog een trapkast waardoor u hier nog veel bergruimte heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, heet waterkraan, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composieten werkblad. De gehele beneden verdieping is voorzien van een tegelvoer, welke is gelegd in een laminaat motief. Omdat de woning is aangesloten op het warmte net van Hoogeland wordt de woning in de winter verwarmt en in de zomer gekoeld. Mooie bijkomstigheid hiervan is dat het niet uit maakt of u de woning op 19 graden verwarmt of op 23 graden. De lasten aan dit warmtenet blijven immers altijd gelijk.
Eerste verdieping
De eerder genoemde trapopgang geeft u toegang tot een overloop welke alle vertrekken van deze verdieping met elkaar verbindt. De trapopgang loopt vervolgens door naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 14m2, 8m2 en 7m2. De slaapkamer van 7m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is over de gehele lengte van de kamer voorzien van een luxe kastenwand. Aan de andere kant van de kamer vindt u een schoenenkast. De grootste en middelgrote slaapkamers zijn daarnaast nog voorzien van een rolluik.
Aanvullende extra is dat elke slaapkamer is voorzien van een separate thermostaat zodat u elke kamer kunt verwarmen op de door u gewenste temperatuur. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog de luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met de volgende voorzieningen: inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, elektrische radiator en een dubbele wasbak met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vanuit de eerder genoemde trapopgang betreedt u deze verdieping. Deze ruimte is vanuit de bouw al omgezet naar een woonruimte.
Ook hier is het warmtevoorziening doorgelegd en beschikt de slaapkamer over een separate thermostaat. De dakkapel is ook direct vanuit de bouw mee geplaatst en zorgt voor enorm veel lichtinval.
Boven gekomen betreedt u de overloop. Hier vindt u de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Op het dak liggen 17 zonnepanelen welke zorgen voor een gezamenlijk vermogen van 4.700 kw/h. Naast de opstelplaats van de wasmachine bevindt zich de technische ruimte. In de technische ruimte vindt u de opstelplaats voor de warmtepomp, de warmte terugwininstallatie en de warmwater voorziening 200ltr. Vanuit de overloop betreedt u vervolgens de zeer ruime slaapkamer van 12m2. De diverse knieschotten op deze verdieping bieden nog veel opbergruimte.
Ook deze hele verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Het raam in dakkapel van de overloop alsmede van de slaapkamer is daarnaast ook voorzien van een rolluik.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin deze is gelegen op het noordoosten. Aan de gevel vindt u een elektrisch zonnescherm.
Achterin de tuin vindt u de berging van 5 m2 welke tevens is voorzien van elektra. In 2022 is er tevens nog een ruime overkapping geplaatst in de tuin.
Hier kunt u nu heerlijk loungen. Wilt u de overkapping weer gebruiken als parkeerplaats dan is ook dit zo weer te realiseren door de twee kanten op draaiende deuren.
Kenmerken
- 122m2 gebruiksoppervlakte
- bouwjaar 2017
- energielabel A
- 17 zonnepanelen met een gezamenlijke opbrengst van 4.700 kw/h
- gas loos wonen, voorzien van een warmtepomp
- alle slaapkamers voorzien van een rolluik
- elektrisch zonnescherm
- ruime overkapping in 2022 gerealiseerd
- parkeergelegenheid op eigen grond
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- luxe badkamer en keuken
