Piet Paaltjensstraat 472522 VG  'S-GRAVENHAGE

LET OP WIJ ORGANISEREN VOOR DEZE WONING EEN KOM EN KIJK. DEZE ZAL PLAATSVINDEN OP 11-05-2024 VAN 11:00 UUR TOT 13:00 UUR.

Dit leuke 3-kamer parterre appartement, met voor- en achtertuin, ligt aan de rand van Oud-Rijswijk. Het is modern ingericht en slim ingedeeld, met gunstige voorzieningen zoals het Jonckbloetplein met winkels om de hoek, en nabijheid van het openbaar vervoer en voorzieningen zoals de Haagse Hogeschool en NS station Hollands Spoor.

Dit appartement maakt deel uit van een niet actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

Stap binnen in deze uitnodigende woning, waar de entree je begroet met warmte en functionaliteit. Een ruime gang leidt je verder, met aan je zijde een handige vaste kast voor de meterkast, netjes weggestopt maar altijd binnen handbereik.

De badkamer, een oase van comfort, betovert met zijn moderne inloopdouche, elegante wasbak en smaakvolle toilet. Hier is ontspanning gegarandeerd, met voldoende natuurlijk licht om de ruimte te verlichten en de geest op te frissen.

Twee lichte en luchtige slaapkamers nodigen je uit voor rust en dromen. Grote ramen laten het zonlicht binnenstromen terwijl je geniet van de ruimte en sereniteit die deze kamers bieden.

In het hart van de woning vind je de woonkamer, een ruimte vol leven en gezelligheid. De ramen openen een panorama van natuurlijk licht, terwijl de vloer uitnodigend wacht op momenten van ontspanning en samenzijn.

De open keuken, naadloos verbonden met de woonkamer, ademt de belofte van culinaire avonturen. Hier wachten een elektrische oven en een vierpits gaskookplaat om de creatieve kooklust te prikkelen. Duurzame kasten bieden voldoende opbergruimte.

Met deze meeslepende indeling belooft deze woning een levendig thuis te worden, waar elk moment gekoesterd wordt en elk detail zorgvuldig is gekozen voor maximaal comfort en stijl.

Het gehele appartement heeft een fraaie vloerafwerking.

De kenmerken van dit appartement zijn:

- Bouwjaar 1937
- gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 58 m2
- Driekamer woning, twee slaapkamers
- De verwarming en warmwatervoorziening zijn middels een Intergas combiketel (2021).
- Energielabel C aanwezig, met een energie index van 1,31 (geldig tot 26-04-2036).
- Asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- VVE niet actief
- Oplevering in onderling overleg